Waarom u uw huis het beste via een makelaar kunt verkopen!

Bij het verkopen van uw huis of woning komt heel wat kijken. De juiste verkoopstrategie, up-to-date juridische kennis en natuurlijke komen ervaren onderhandelingstactieken ook goed van pas. Het inschakelen van een makelaar is daarom een verstandige keuze. Uw onroerend goed is per slot van rekening een van uw grootste bezittingen! Als verkopend makelaar met meer dan 25 jaar ervaring hebben wij alle accurate kennis in huis en staat slechts het behartigen wij uw belangen bij ons voorop.

Als u besluit de woning via ons te verkopen, dan komen we bij u thuis om de woning te inspecteren om vervolgens in overleg met u de vraagprijs te bepalen. De ligging, de staat van de woning, het aantal vierkante meters en nog vele andere zaken bepalen onder meer de correcte waarde, maar het bepalen van een vraagprijs die marktconform is, zal uiteindelijk doorslaggevend zijn om het gewenste resultaat te behalen. 

Zorg ervoor dat uw woning er netjes bij staat. Als potentiële kopers komen bezichtigen is het belangrijk dat ze een goed gevoel hebben bij de woning en het idee hebben dat ze er prettig kunnen wonen. Een likje verf en een vers gesnoeide tuin kunnen al een groot verschil maken!

Het is vervolgens belangrijk dat we de woning in de spotlight zetten. Een goede omschrijving, prachtige foto’s en de juiste marketingstrategie zijn van belang om uw woning onder de aandacht te brengen bij potentiële kopers.

Tijdens de bezichtigingen bepaald u zelf of wel of niet aanwezig bent. Wij nemen sowieso het gehele proces van onder meer de bezichtiging van u over. Uiteraard overleggen wij met u en de eventuele kopers op welke dag en welk tijdstip de bezichtiging plaatsvindt. Als potentiële kopers direct contact met u opnemen verwijst u ze altijd door naar ons. Zo zorgt u dat alle communicatie via één kanaal loopt. Dat is wel zo overzichtelijk en voorkomt waarschijnlijk veel miscommunicatie!

Uiteraard kunt u tijdens de onderhandelingen op ons vertrouwen. Al meer dan 25 jaar voeren wij maandelijks meerdere onderhandelingsgesprekken en kunnen wij de beste overeenkomst voor u uitonderhandelen.

De koopovereenkomst wordt door ons opgesteld en alle gemaakte afspraken worden hierin schriftelijk bevestigd. Zodra alle documenten getekend zijn, dan is de koopovereenkomst gesloten. Wij zien er ook op toe dat de koopovereenkomst (incl. alle andere documenten) tijdig bij de notaris worden afgeleverd zodat deze kan aanvangen met alle werkzaamheden in aanloop naar de levering van uw eigendom aan de koper.

Bij de notaris wordt de koopakte ondertekend en ontvangt u een concept van de leveringsakte. Wanneer de koopsom is betaald en de akte van levering is ondertekend is uw huis officieel verkocht!

Voor meer informatie over het verkopen van uw huis, neem contact met ons op! Wij zijn u graag van dienst tijdens dit intensieve proces en zorgen voor persoonlijke begeleiding op maat.