Welke kosten komen er kijken bij het verkopen van een huis?

Bij het verkopen van een huis op Curaçao zijn er verschillende kosten waar je rekening mee moet houden. Veel mensen denken bijvoorbeeld aan de makelaarskosten, maar er zijn nog meer zaken waar kosten aan verbonden zijn. In deze blog bespreken we de kosten die komen kijken bij het verkopen van een huis op Curaçao, en hoe deze zich verhouden tot de wet.

Makelaarskosten
Wanneer je een makelaar inschakelt om je huis te verkopen, betaal je in de meeste gevallen 3 tot 5 procent van de verkoopprijs als courtage. Dit bedrag kan echter variëren tussen makelaarskantoren. Daarnaast kan een makelaar ook opstartkosten in rekening brengen, zoals de kosten voor het online zetten van je huis, het maken van foto's en het plaatsen van een verkoopbord. Het is belangrijk om vooraf duidelijke afspraken te maken met je makelaar over de kosten.

Klaarmaken voor verkoop
Voordat je je huis te koop zet, is het belangrijk om het verkoopklaar te maken. Dit kan bijvoorbeeld inhouden dat er nog wat klusjes gedaan moeten worden, of dat het huis grondig schoongemaakt moet worden. Deze kosten variëren sterk en hangen af van de staat van het huis en wat er nog gedaan moet worden.

Kosten voor doorhalen hypotheek
Als je een hypotheek hebt op je huis en deze is nog niet volledig afbetaald, dan moet je bij verkoop van het huis ook de hypotheek door laten halen. Dit moet worden gedaan door een notaris en hier zijn kosten aan verbonden. De kosten zijn afhankelijk van de hoogte van de hypotheek en variëren tussen de 500 en 1500 gulden.

Conclusie
Bij het verkopen van een huis op Curaçao zijn er verschillende kosten waar je rekening mee moet houden. Naast de makelaarskosten zijn er ook kosten voor het verkoop klaar maken van het huis, en de kosten voor het doorhalen van de hypotheek. Het is belangrijk om vooraf goed te informeren en duidelijke afspraken te maken met alle betrokken partijen om onaangename verrassingen achteraf te voorkomen.

Wil je hier nou meer over weten, neem dan contact met ons op. 

Huis op de foto: Piscadera Bay Resort 36

 

Nieuwste woningen

Kaya Papilon 12
Jan Thiel
NAƒ 2.510.864 k.k.
EUR 1.295.000 k.k.
Binnenweg 13
Julianadorp
NAƒ 869.000 k.k.
USD 488.202 k.k.