Hendriklaan 4, Emmastad

HENDRIKLAAN 4, EMMASTAD

De familiewoning bij uitstek!
Deze karakteristieke tropenwoning is één van de twaalf vroegere directiewoningen in de geliefde wijk Emmastad. Deze tropenwoning is de familiewoning bij uitstek en biedt naast een zee van leefruimte ook enorm veel mogelijkheden. De woning is gelegen op ruim 1130m2 grond en heeft naast een prachtige tuin, ook een heerlijk zwembad om van te genieten.

Authentieke directiewoning in een modern jasje
Bij het moderniseren van deze tropenwoning zijn veel originele elementen bewaard gebleven, zoals hoge plafonds, originele tegelvloeren, gestileerde ventilatieblokken, shutter ramen, hoge houten deuren met origineel beslag, veel inbouwkasten en de vroegere kofferkamer. Ook de oorspronkelijke indeling van de woning is zoveel mogelijk gehandhaafd. De overdekte galerij is een aantal jaar geleden onder architectuur en in de stijl van woning, uitgebreid met een overdekte woonporch van ruim 25 vierkante meter.

Ruime en lichte woonkamer
De woonkamer is prachtig gesitueerd over bijna de gehele breedte van de woonporch. De hoge plafonds en de grote raampartijen geven de woonkamer een ruimtelijke en open uitstraling. Het achterste gedeelte van de woonkamer is op dit moment in gebruik als kantoorruimte.

3 slaapkamers en 2 badkamers
De masterbedroom geeft via een kleine gang toegang tot een volgende tweede slaapkamer. Deze twee kamers zijn beide zeer ruim en komen via openslaande deuren uit op de gallerij. De kamers delen een badkamer. Vanuit de woonkamer is ook de derde slaapkamer te bereiken; een kamer bestaande uit een slaap- en studeergedeelte en voorzien van een kleine badkamer.

Inpandige meidenkamer met badkamer
In de woning bevindt zich ook nog de originele meidenkamer. Dit is een slaapkamer met eigen badkamer. Deze kan gebruikt worden als extra slaapkamer, maar doordat deze wat verder bij het leefgedeelte vandaag ligt, is deze ook goed te gebruiken voor gasten. 

Tuin met tropische beplanting en zwembad
De voor- en achtertuin zijn voorzien van volgroeide bomen en planten. Het centrale punt in de achtertuin is de prachtige oude ficus. In de achtertuin is ook het zwembad gelegen. In de voortuin staat een grote boomhut met glijbaan. De tuin wordt geïrrigeerd middels het automatische drip- en sproeisysteem met water vanuit de deepwell

Bouwtekeningen voor bijgebouw
In de zij-tuin kan een separaat appartement/gastenverblijf worden gerealiseerd. Hiervoor zijn door een architect bouwplannen ontwikkeld waarvoor een bouwvergunning is afgegeven.

Algemeen
De carport biedt ruimte aan 3 auto’s en is voorzien van een elektrisch hek. Het gehele perceel is omheind door een scheidingsmuur- en hekwerk. Separaat van de woning is er een ruime berging annex washok en het pomphuis.

Centraal gelegen en karakteristieke woonwijk
Emmastad is één van de meest centraal gelegen woonwijken van Curaçao. Hierdoor zijn het centrum van Willemstad, het financiële district, de betere scholen, supermarkten en winkelcentra eenvoudig te bereiken. Tevens bevindt zich op steenworp afstand van de villa, de Curaçao Golf & Squash Club. De International School of Curaçao is gelegen in de woonwijk Emmastad en alle diverse goed aangeschreven scholen w.o. CAP-college en de Marnix-school zijn eveneens op loopafstand gelegen van deze woning.

Algemeen:

• Vraagprijs: ANG. 869.000,= k.k.
• Keuken en badkamers werden in 2017 inn zijn geheel vernieuwd
• Grondoppervlakte: 1.130m² (Tweede District, Afdeling 5, Sectie 6F, nummer 42) - Recht van Erfpacht
• Looptijd Recht van Erfpacht: tot 18 september 2027
• Hoogte (huidige-) erfpachtcanon: ANG. 0,24 p/m² (per jaar)
• Aanvaarding: in overleg