GROOT SANTA MARTHA 157
OMSCHRIJVING
Gelegen naast Plantage San Juan bevindt zich deze ruime vrijstaande woning op een perceel van ca. 1.500 m². De woning kenmerkt zich door haar open opzet, royale buitenruimtes en vrije ligging, waarbij de passaatwind vanuit verschillende zijden goed door de woning en over het terrein waait
De combinatie van ruime leefruimtes, een royale overdekte porch van circa 225 m2 en een zoutwater zwembad met pooldeck en palapa zorgt voor een comfortabele woonomgeving met veel ruimte rondom de woning. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is recent volledig gerenoveerd en geschilderd.
Open en ruime leefruimtes
De woning heeft een open en ruimtelijk karakter, waarbij de leefruimtes prettig op elkaar aansluiten. De nieuwe keuken met 12-pits gasfornuis biedt volop werk- en bergruimte en sluit aan op de woonkamer en een zitkuil, die zijn voorzien van airconditioning. De open opzet zorgt voor een ontspannen sfeer en een natuurlijke verbinding met de omliggende buitenruimtes.
Een belangrijk onderdeel van de woning is de royale overdekte porch met riante pizza-oven. Het hoge plafond en de open zijden geven deze ruimte een ruimtelijk karakter en bieden volop plaats voor een een optimaal buitenleven. .
Comfortabele slaapvertrekken met master bedroom
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Los van de woning, onder de porch, bevindt zich een vrijstaand gastenverblijf voorzien van airconditioning, bestaande uit een zitkamer, slaapkamer en badkamer.
Onder de porch bevindt zich tevens een tweede keuken met wijnkoelkast en een ruime wasruimte.
Nieuw aangelegde tuin met zwembad en palapa
Aan de achterzijde is een ruime tuin aangelegd met een zwembad van 9 bij 4 meter. Rondom het zwembad is kunstgras aangebracht en bevindt zich een ruime palapa met terras met voldoende plaats voor verschillende zit- en ontspanningsplekken.
De tuin sluit mooi aan op de overdekte porch en biedt dankzij de ruime opzet en vrije ligging veel privacy. Ook hier zorgt de passaatwind voor een aangename natuurlijke ventilatie.
Vernieuwde elementen en goed onderhouden staat
De woning is in 2024/2024 op verschillende punten vernieuwd en verkeert in goede staat van onderhoud. De ramen en deuren zijn vervangen door aluminium shutters. De keuken is vervangen, er is een buitenkeuken geplaatst, een zwembad aangelegd, een terras met palapa gebouwd en er is een nieuwe elektrische toegangspoort geplaatst., Daarnaast is de volledige woning recent opnieuw geschilderd en voorzien van een PVC visgraatvloer.
. De woning beschikt over 220V-aansluitingen,
Zonnepanelen en batterijopslag
De woning beschikt over in totaal 48 zonnepanelen, waarvan acht recent zijn toegevoegd. Deze acht nieuwe zonnepanelen functioneren off grid en zijn aangesloten op twee batterijen voor de opslag van opgewekte energie.
Parkeren en bergruimte
Op het ruime eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De vrijstaande garage van 50 m2 kan eenvoudig worden aangepast naar een zelfstandig appartement..
Groot Santa Martha: rustig wonen nabij Cas Abao
Groot Santa Martha ligt aan de westelijke zijde van Curaçao en wordt gekenmerkt door rust, ruimte en de omliggende natuurlijke omgeving. De woning ligt naast Plantage San Juan en op circa drie minuten rijden van Cas Abao.
De ligging biedt veel privacy en ruimte, terwijl verschillende stranden en natuurgebieden aan deze zijde van het eiland op korte afstand bereikbaar zijn.
Algemeen
- Vraagprijs: XCG. 1.290.000,= k.k.
- Aanvaarding: in overleg
- Grondopp.: 1.109m² (meetbrief nummer: 40 van 2001)
- Ca. 400 m2 waarvan de meetbrief nog door Domeinbeheer moet worden verstrekt, aanvraagnummer 2023
- Zakelijk recht: recht van erfpacht tot 12 oktober 2067
- Hoogte erfpachtcanon: XCG. 0,90 p/m² (per jaar)
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- Mogelijkheid tot uitbreiding aantal slaap- en badkamers
- Mogelijkheid een vrijstaand gastenverblijf te realiseren in de garage
- Zoutwater zwembad van 9 × 4 meter
- 48 zonnepanelen
- 2 batterijen
- 220V, met enkele 110V-aansluitingen in de garage
- Alarmsysteem aanwezig
English
Nederlands