Jan Sofat 51, Jan Sofat

JAN SOFAT 51, JAN SOFAT

OMSCHRIJVING

Deze schitterende villa, gelegen in de beveiligde villawijk Jan Sofat, biedt een prachtig uitzicht over het Spaanse Water en de Tafelberg. De woning kenmerkt zich door een functionele indeling met diverse gebruiksmogelijkheden en is verdeeld over twee niveaus, momenteel ingericht als hoofdwoning met een separaat appartement op de begane grond. Dankzij de aparte ingangen zijn beide woonlagen zelfstandig te gebruiken, wat het geheel geschikt maakt voor zowel eigen bewoning als verhuur.

De verhoogde ligging van de woning zorgt niet alleen voor het weidse uitzicht, maar ook voor een constante, aangename natuurlijke ventilatie door het hele huis.

Flexibele indeling met separate woonunits

Op de begane grond bevindt zich een zelfstandig appartement met een eigen opgang. Dit appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met airconditioning en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een ingebouwde kast aanwezig voor extra opbergruimte.

Er is tevens een interne verbinding naar de bovenverdieping, waardoor de woning eenvoudig weer als één geheel gebruikt kan worden.

Ruime woonkamer met schitterend uitzicht

De bovenverdieping vormt het hoofdverblijf en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifdeuren. Hierdoor ontstaat een verbinding tussen binnen en buiten en kan eenvoudig een open leefomgeving gecreëerd worden. Vanuit de overdekte porch heeft u een prachtig uitzicht op de Tafelberg en het Spaanse Water.

Moderne keuken met veel extra ruimte

De keuken is royaal opgezet en biedt ruimte voor uitgebreid koken. Dankzij de indeling is er plaats voor een kookeiland en diverse apparatuur, de hoeveelheid kastruimte en werkoppervlak draagt bij aan het comfort en gebruiksgemak.

Comfortabele slaapkamers en moderne badkamers

De woning beschikt over drie slaapkamers op de bovenverdieping. De master bedroom is royaal van formaat en beschikt over een ingebouwde kast en een ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De ramen dragen bij aan een lichte en open sfeer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een (split unit) airconditioner.

De twee overige slaapkamers delen een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Beide kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en airconditioning en kunnen ook gebruikt worden als werkruimte.

Extra voorzieningen

De woning beschikt over een ruim washok met aansluitingen voor wasmachine en droger (220V) en biedt daarnaast extra opbergruimte. De woning is aangesloten op Aqualectra en beschikt over warm water middels een boiler. Er zijn voornamelijk 110V aansluitingen aanwezig, met een 220V punt in de keuken en het washok.

Ook buiten biedt het perceel diverse mogelijkheden. De rondom aangelegde tuin is voorzien van een dripsysteem, wat zorgt voor efficiënte en automatische irrigatie en bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Aan de achterzijde bevindt zich een hoger gelegen gedeelte van het perceel, dat zich uitstekend leent voor het realiseren van bijvoorbeeld een zwembad of extra buitenruimte.

De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, waaronder een garage met ruimte voor twee auto’s.

Wonen in Jan Sofat

Jan Sofat is een van de meest exclusieve wijken van Curaçao, gelegen aan het Spaanse Water. De buurt staat bekend om haar veiligheid, rust en prachtige uitzichten. Dankzij de 24-uurs beveiliging geniet u van volledige gemoedsrust. De ligging biedt tevens snelle toegang tot populaire hotspots zoals het Spaanse Water, de stranden van Jan Thiel en diverse restaurants en winkels in de omgeving.

Algemeen

• Vraagprijs: XCG. 1.299.000,= k.k.
• Grondopp.: 915m² (eigen grond) – meetbrief nummer 489 van 1974
• Staat van onderhoud: Goed
• Gelegen op een beveiligd woonwijk
• Beide woonlagen met eigen entree
• Automatische toegangspoort
• Service kosten (per maand): XCG. 300,=