Kaya John Menge 18, Willemstad

KAYA JOHN MENGE 18, TONI KUNCHI

OMSCHRIJVING

Dit is een unieke woning bestaande uit twee afzonderlijke wooneenheden onder één kap. De voorwoning en de achterwoning beschikken ieder over een eigen entree, terwijl zij samen één geheel vormen. Hierdoor ontstaat het gevoel van twee zelfstandige woningen binnen één gebouw, gelegen in de centraal gelegen wijk Toni Kunchi. De ruimtes voelen licht en fris aan en worden omgeven door volgroeid groen, wat bijdraagt aan een tropisch woongevoel. In de woning zijn zowel 110V als 220V stopcontacten aanwezig.

Ontworpen door een architect, beschikken deze woningen over een totale woonoppervlakte van circa 300 m². Momenteel zijn ze ingericht als twee afzonderlijke wooneenheden, met de mogelijkheid om deze eenvoudig met elkaar te verbinden. Hierdoor zijn verschillende gebruiksvormen mogelijk, zoals dubbele bewoning, verhuur of het creëren van één ruime gezinswoning.

Momenteel zijn de woningen volledig van elkaar gescheiden door een muur, waardoor het twee zelfstandige huizen betreft. Deze muur kan echter worden verwijderd, waardoor de bestaande doorgang functioneert als verbindende deur en de woningen samen te voegen zijn tot één geheel.
 

VOORHUIS

Ruime woonkamer met open-air concept

De woonkamer is opgezet in een open-air concept en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over, met een prettige luchtcirculatie en veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich een apart gastentoilet, praktisch gesitueerd voor bezoekers.

Ruime keuken met veel werk- en kastruimte

De keuken is royaal van opzet en beschikt over veel kastruimte en werkoppervlak. De praktische indeling maakt koken gemakkelijk en comfortabel. Dankzij de opzet is er voldoende plaats voor meerdere werkzones en extra opslag, wat de keuken zeer geschikt maakt voor dagelijks gebruik én uitgebreid koken.

Comfortabele slaapkamers en badkamers

De woning beschikt over drie slaapkamers die via de hal bereikbaar zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en vaste kastruimte. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over een plafondventilator en walk-in closet. De ensuite badkamer is voorzien van warm water, een enkele wastafel en een inloopdouche. De overige twee slaapkamers delen samen een tweede badkamer, eveneens voorzien van een inloopdouche en een enkele wastafel.

Inpandige was- en bergruimte

De inpandige wasruimte is functioneel ingericht en biedt extra gemak en opbergruimte voor het dagelijks gebruik.

Volgroeide tuin met onderhoudsgemak

De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met volgroeide bomen en planten. Door de combinatie van groen en betegeling blijft de tuin eenvoudig in onderhoud. Aan deze zijde van het perceel bevindt zich voldoende ruimte om eventueel een zwembad te realiseren. Verder beschikt de woning over een gezellig achterterras en een carport met ruimte voor twee auto’s.

ACHTERHUIS

Woonkamer met open verbinding naar porch

De woonkamer en keuken vormen één open leefruimte, licht en ruimtelijk. De porch is verbonden met deze woonruimte via harmonicadeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en veel natuurlijk licht naar binnen valt.

Praktische open keuken

De open keuken beschikt over veel kastruimte en werkruimte en is uitgerust met een gasfornuis en koelkast. De directe verbinding met de woonkamer en de porch maakt dit een prettige plek waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan.

Comfortabele slaapkamers en badkamers

Deze woning beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, horren en vaste kastruimte. De master bedroom beschikt over een walk-in closet en een ensuite badkamer met inloopdouche en een enkele wastafel. De tweede slaapkamer maakt gebruik van een separate badkamer en is voorzien van een inloopdouche en een enkele wastafel.

Volgroeide tuin en porch met onderhoudsgemak

De porch grenst aan een tuin met veel groen, vol met volgroeide bomen en planten. Door de combinatie met betegelde gedeeltes blijft de tuin onderhoudsvriendelijk en praktisch in gebruik. De tuin kan eenvoudig worden samengevoegd met die van het voorhuis tot één ruime buitenruimte. Verder beschikt de woning over een carport met ruimte voor twee auto’s

Toni Kunchi: rustige en centraal gelegen buurt

Toni Kunchi is een centraal gelegen, kindvriendelijke en beveiligde woonwijk op Curaçao. De buurt staat bekend om haar rustige karakter en wordt als prettig ervaren door gezinnen en werkenden. Dankzij de centrale ligging zijn supermarkten, scholen, uitvalswegen en Willemstad eenvoudig bereikbaar.

Algemeen

• Vraagprijs: XCG. 949.000,= k.k.
• Aanvaarding: in overleg
• Kadastrale oppervlakte: 1.030m² (eigen grond meetbrief 42 van 1991)
• Ontworpen door een architect
• Totale woonoppervlakte ca. 310 m²
• Twee zelfstandige woningen onder één kap
• Water- en elektravoorzieningen gescheiden
• 110V en 220V stopcontacten aanwezig
• Elektrische toegangspoort
• Kindvriendelijke en beveiligde woonwijk