Mato Grassostraat 1, Kintjan

1 Mato Grossostraat

Ruimtelijke hoekligging met volledige privacy

Deze ruime, volledig gelijkvloerse woning bevindt zich op een uitstekende hoeklocatie, waarbij de passaatwind vrij door het hele huis waait. Het perceel is geheel ommuurd, wat zorgt voor maximale privacy en een veilig, rustig gevoel. De ligging in een rustige woonstraat en de zeer goede bereikbaarheid van het centrum van Willemstad maken dit een bijzonder aantrekkelijke plek: centraal genoeg voor alle voorzieningen, maar toch heerlijk ontspannen wonen, op loopafstand van de Caribische zee.

Gunstige passaatwind op de veranda en in de ruime woonkamer

Je wordt verwelkomd op een ruime vierkante veranda en vanaf hier stap je via brede deuren de lichte woonkamer binnen. De grote ramen aan de voorzijde en de mogelijkheid om de deuren volledig te openen zorgen voor een ruimtelijke, luchtige sfeer waarin de doorwaai-wind van de passaat het huis natuurlijk koelt. De authentieke tegelvloeren en de witte wanden geven de woonkamer een licht en karakteristiek gevoel.

Keuken met praktische opbergmogelijkheden

Rechts van de woonkamer ligt de aparte keuken, uitgerust met veel opbergruimte in de vorm van lades en kastjes. Aangrenzend bevindt zich een handige opbergkast met planken. Aan de achterzijde van de keuken ligt een kleine afgesloten veranda die uitkomt in de tuin, een praktische doorloopruimte voor dagelijks gebruik. Achter de woonkamer bevindt zich een extra kamer met aansluitend een opbergruimte met wateraansluiting. Alle ruimtes zijn logisch met elkaar verbonden. Vanuit de centrale woonkamer loop je naar alle ruimtes en de slaapvleugel van het huis.

Comfortabele slaapvleugel met twee badkamers

Langs de gang liggen de diverse slaapvertrekken en sanitair. Aan de linkerkant bevindt zich een slaapkamer met directe toegang tot een volledig betegelde badkamer met wastafel, toilet en een inloopdouche met ingebouwde zitmogelijkheid en mini-boiler voor warm water. Via deze badkamer is een tweede slaapkamer bereikbaar, eveneens met ingebouwde kasten en aansluitingen voor ventilatie en airco. Aan de rechterkant van de gang ligt een derde slaapkamer, gevolgd door een tweede badkamer met authentieke wastafel, kastruimte, toilet, inloopdouche en een ingebouwde ventilator. Verderop bevindt zich een kantoorruimte met bureau en aan het einde van de gang nog een extra opberghok. Alle kamers hebben 110V-stopcontacten, ingebouwde kasten en aansluitingen voor ventilatie en airconditioning.

Grote buitenruimte met meerdere functionele zones

Rondom het huis kun je volledig vrij lopen. Aan de rechterzijde ligt de tuin met beplanting en een omheinde ren die zeer geschikt is voor huisdieren. Links van de woning bevindt zich een grote oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s en een royale overkapping. De elektrische toegangspoort biedt hierbij extra gemak.

Een woning met rust, ruimte en ideale ligging

Met haar uitstekende hoekligging op de wind, fijne veranda, ruime indeling met veel opbergmogelijkheden en volledig omheind terrein biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en privacy. De rustige straat en de makkelijke bereikbaarheid van het centrum van Willemstad, in combinatie met de nabijheid van de zee, maken dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie voor wie zowel rust als gemak zoekt.

Algemeen:

• Vraagprijs: XCG. 495.000,= k.k.
• Grondopp.: 905m²
• Zakelijk recht: recht van erfpacht – NOOT: recht van erfpacht is verlopen en de aanvraag voor verlenging is reeds aangevraagd voor de verkoper.
• Aanvaarding: nadat de beschikking voor de verlenging voor het recht van erfpacht door de betreffende overheidsinstantie is verstrekt